Repräsentativ & Imposante Villa im Kärnter Seental

Objektnummer         Fläche            Zimmer               Badezimmer            Garagen

EH01                          280 qm                8                              3                             2

 Grundstück                  Status                  Lage                              Verkaufspreis

    1179qm                    Verkauf              Keutschach                     680.000 Euro

Diese neu gebaute Villa verfügt über eine Einliegerwohnung und eine Exlusive Einrichtung der besonderen art.

In dem Obergeschoß wie auch im Erdgeschoß wurden nur hochwertige Materialen verbaut der obere Bereich ist mit Parkett ausgelegt und durch die bodenlangen Fenster sehr hell und hoffen gehalten dadurch hat man immer einen sehr schönen Blick in den Garten.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit einer sehr schönen Badewanne und Steinzeug fliesen die dem Zimmer den mediterranen hauch geben.

Der untere Bereich verfügt über eine sehr gut ausgestattete Küche mit Streamer ,Backofen ,Weinschrank und Cerankochfeld.

Der Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und biete Platz für einen schönen großen Esstisch.

Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essraum des Hauses geben den Blick in den idyllischen Garten frei.

Alle Fenster sind mit Jalosinen ausgestattet wobei man diese im unteren Bereich über eine elektrische Steuerung verfügen, zu dem bietet das Haus eine Alarmanlage die für Sicherheit und Wohlbefinden sorgt.

Die  integrierte Einliegerwohnung mit ca. 50qm. Diese Einheit ist ideal für Besuch, die großen Kinder oder auch für eventuelle Pflegekräfte oder Personal, da sie über eine separate Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer (1 Raum) und eine Dusche & WC verfügt. Diese Einheit ist über einen separaten Eingang zu begehen. 

Die Heizung ist eine moderne Erdwärmepumpe die nur geringe Nebenkosten verusacht.

Die wärme wird mittels einer Fußbodenheizung verteilt und ist in jedem Raum separat zu steuern.

Im Jahre 2005 ist die Liegenschaft in bester Art und Weise Massiv gebaut

Der schöne, sehr gepflegte japanische Garten mit einem Biotop ist als Sonnengarten zu bezeichnen. Ein bezauberndes Tee- Gartenhaus mit herrlichem Blick in die wunderschöne Natur laden zum Verweilen ein.

Der großzügige Parkplatz vor der Liegenschaft bietet Platz für max. 9 und die Doppelgarage für 2 

PKW's. In den weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss wäre Platz für einen Fitness- oder Wellnessbereich, Weinkeller...lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. 

Wenn Sie Wert auf Großzügigkeit, sehr gute Lage und die Nähe zur Stadt Klagenfurt / Universität / Wörthersee / Autobahnanschluss legen, dann wird Sie diese Villa begeistern! 

Energieausweis:

HWB  49 f       0,86 

Objektnummer       Grundstück       Wohnfläche          Zimmer   

BG01                            700 qm                  K.A                      K.A.

  Status                                Lage                     Kaufpreis

 Verkauf                           Montafon                 200.000 Euro

Wunderschön gelegenes Baugrundstück in schönen Montafon zu verkaufen,durch die einmalige Hanglage haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die umliegende Bergwelt.

Schruns ist eine kulturelles Fleckchen Erde ,wo Sommer wie Winter immer Kulturelle Events stattfinden.

Durch die ruhige und doch zentrale Lage erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs innert kürzester Zeit zu Fuß.

Im Winter erreicht man die Zamang Bahn zu Fuß ohne lästigen Parkplatz Streß.

Für eine erste Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektnummer             Grundstück           Wohnfläche          Zimmer        Bad

WG01                                  K.A                            120                       5                 2

Status                                  Lage                                Kaufpreis

Verkauf                              Schruns                         200.000 Euro

Ferienwohnung im Montafon

 Rustikale und doch gemütliche Ferienwohnung oder auch als Hauptwohnsitz .

Die großzügige Wohnung hat 120 qm Wohnfläche mit einer Südwest ausgerichtem Balkon.Wohnung verfügt über eine Küche mit Kochmaschine,im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der eine heimelige Wärme abstrahlt,über den Langen Flur gelangt man in die Schlafzimmer,ein Tageslicht Bad mit Wanne und 1 seperates WC,vom Balkon hat man einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung eignet sich Ideal für Ruhesuchende die ,die Natur lieben. Direkt hinter dem Haus kann über einen Kleinen pfad die Wanderung beginnen.Für eine erste Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 Ausstattung:

Objektnummer:          Wohnfläche       Zimmer          Bad          Garage

WG02                                   120                   5                  2                 1

Status                              Lage                          Kaufpreis

Verkauf                   Feldkirch/Stadt              2.150.000 Euro

Wunderschöne Wohnung über zwei Etagen im Herzen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich der Zeit noch im Umbau.

Nach Fertigstellung der Wohnung verfügt diese dann über zwei Etagen mit einer wunderschönen Dachterrasse. Ein ganz besonderer Blickfang ist die luxuriöse Dachgeschosswohnung, die mit ihrer offenen Gestaltung und den großen lichtdurchfluteten Räumen für pure Lebensqualität sorgt, lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

Doppelgarage und ein Weinkeller runden das Angebot ab! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überraschen.

Objektnummer:        Räume:               Halle:              Garagen:                      Gesamtfläche

GW01                          <10                        2               Tiefgarageplätze               2370 qm

Status:                                   Lage:                                                Kaufpreis:

Verkauf                             Rheintal nähe Autobahn               7.500.000 Franken

Geschäftshaus mit 2.370 qm Fläche. Aufgeteilt in einzelne Lager und Verkaufsflächen, eigene Tiefgarage, Zugang ins Gebäude ist über einen Lift oder das Treppenhaus möglich, das Lager mit seinen Rolltoren ist ideal zur Anlieferung von Waren,da dies ein sehr leichte Zufahrt von der Hauptstraße ermöglicht.Die Größe der Verkaufsflächen ist in den einzelnen Etagen von einer Fläche von 15 qm, Ladenlokal 134 qm bis zu einer Fläche von 955 qm eingeteilt.

Das Objekt verfügt auch über eine sehr schöne Hauswartwohnung.

Besichtigung nach Vereinbarung

Ausstattung:

Objektnummer :         Wohnfläche:            Zimmer:       Bad:

MFH01                              350                            10              3

Garagen:                     Grundstück:             Balkon:          Heizung:

    3                                    1100 qm                  3                    Öl

Status :                           Lage:                          Verkaufspreis:

Verkauf                          GM Gommiswald          1.850.000 Franken

Die Liegenschaft in der Gemeinde Gommiswald besticht durch Ihre ruhige und nahe Lage zum Naturschutzgebiet.Das Objekt erstrickt sich über drei Etagen wobei jede einzelne Etage Ihren eignen Charme hat,durch diese 3 Etagen lässt sich das Haus auch weiter als Mietobjekt nutzen,da sich in allen drei Wohnungen auch Küchen befinden und einzelne Heizsysteme.Durch die zusätzliche Baulandreserve kann ihnen nie der Blick verbaut werden.

Liegenschaft  mit großer Baulandreserve ( ca.700 qm), Terrassen, Balkonen, Gartensitzplatz (gedeckt und ungedeckt), grosse Einzelgarage, Parkplätzen, 3-4 Mieteinheiten, 5 x WC, Badewannen, Duschen, 1 Wohnung mit großem Dach-Sternen Fenster, Wintergarten mit Balkon, 1 Wohnung mit gedeckter 15 qm-Terrasse, Zentralheizung im ganzen Haus, davon 1 loftartiges Mietobjekt m. Heißluft-Cheminé f. die Ambience.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur  Verfügung.